UCHWAŁA  Nr   XXVII/289/2006
z   dnia  28  lutego   2006 roku
Rady  Gminy Węgierska  Górka

W sprawie  :   sprzedaży  nieruchomości   - samodzielnych  lokali mieszkalnych stanowiących własność  Gminy  Węgierska  Górka

 Działając   na  podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit.a) Ustawy z  dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie  gminnym (tj. jed. Dz.U.Nr. 142 z 2001 r. poz.1591  z póź. zmianami ), art. 34 ust. 1 pkt.3, art.37, art.68 ust. 1 pkt.2 i 7 oraz art. 70 ust.1 i  4 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o  gospodarce  nieruchomościami (Dz.U. Nr  261 poz. 2603  z 2004 r )  oraz § 14 ust.2.pkt.9 lit.a ) Statutu  Gminy Węgierska  Górka, Rada  Gminy Węgierska  Górka

Uchwala  , co  następuje :

§.1.

1. Upoważnia  się  Wójta   Gminy  do  sprzedaży  samodzielnych  lokali mieszkalnych stanowiących dotychczas komunalny zasób  mieszkaniowy (własność  gminy), na  zasadach określonych obowiązującymi przepisami prawnymi oraz  niniejszą  uchwałą.

§.2.

1.  Wyodrębnienie własności  lokali następuje wraz ze  sprzedażą pomieszczeń  przynależnych do  lokali, a  w szczególności  piwnic i strychów.

2.   Wraz  ze  sprzedażą lokali, o których  mowa w § 1, przeniesieniu  własności podlega  grunt,  na którym położony  jest budynek  mieszkalny oraz części budynku i inne  urządzenia ,które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali lub  dotychczasowego właściciela nieruchomości ze względu na  należące do niego nie  wyodrębnione lokale, które stanowią przedmiot współwłasności  - w częściach ułamkowych odpowiadających stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z pomieszczeniami  przynależnymi do powierzchni użytkowej budynku (pozostałych lokali wraz z pomieszczeniami  przynależnymi).

§.3.

1. Sprzedaż lokali określonych a § 1,oraz przeniesienie własności  gruntu, części budynku i urządzeń określonych szczegółowo w § 2 następuje w trybie i na  zasadach określonych powołaną Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce  nieruchomościami oraz Ustawą z dnia  24 czerwca 1994r. o własności  lokali –(Dz.U. Nr 80  z  2000 r poz.  903).

2. Prawo  pierwszeństwa w nabyciu lokali określonych w § 1 uchwały przysługuje  osobom wymienionym w art. 34 ust. 1 pkt. 1 – 3) Ustawy  z  dnia 21 sierpnia 1997r. –

§.4.

1. Przy  sprzedaży nieruchomości (lokali) w  drodze  bezprzetargowej cena  sprzedaży  ustalona w trybie i na zasadach powołanej   wyżej  ustawy  może  zostać  rozłożona na raty, na okres do 10 lat, przy oprocentowaniu zmiennym, nie  niższym niż   0.7 stopy procentowej, redyskonta weksli , stosowanej przez  Narodowy  Bank  Polski.

2.Cena sprzedaży  nieruchomości (lokali) określonych w §  1 i 2 uchwały  ustalona  w  drodze  bezprzetargowej, ulega  obniżeniu w następujących przypadkach i  wysokościach  :

1)  przy wpłacie całości ceny  sprzedaży  nieruchomości (lokalu) w  dniu zawarcia  umowy
     kupna – sprzedaży   o    70  %,

2) z  tytułu usytuowania  lokalu  na pierwszej  kondygnacji (parterze) albo ostatniej kondygnacji – w przypadkach budynków o liczbie kondygnacji większej niż cztery o 5 %.

§.5.

1.  Niniejsza  uchwała  ma odpowiednie  zastosowanie w  przypadkach sprzedaży  lokali z zasobów  komunalnych, o  przeznaczeniu innym niż cele  mieszkalne, usytuowanych w  budynkach wielo mieszkaniowych  ( domach wielo lokalowych) przy czym zasady określone w § 4 ust. 2 uchwały mają  zastosowanie  wyłącznie w  przypadkach sprzedaży w trybie  bezprzetargowym, osobom określonym  w art. 68 ust. 1 pkt. 2 , ustawy z  dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce  nieruchomościami.

2.  Sprzedaż  lokali pozostających przedmiotem niniejszej  uchwały nastąpi w  wyniku zawarcia stosownych umów  kupna  -  sprzedaży w  formie  aktu  notarialnego.

3.  Upoważnia  się  Wójta  Gminy do  zamieszczania w  umowach o których mowa w ust. 2 – klauzuli pierwszeństwa Gminy Węgierska  Górka nabycia przedmiotowej  nieruchomości w  przypadku jej  zbywania przez dotychczasowego właściciela  lub  jego następcę prawnego.

§.6.

1. Wykonanie uchwały stosownie do  posiadanych uprawnień i  obowiązków powierza się Wójtowi  Gminy.

2. Kontrolę  wykonania uchwały  sprawuje   Komisja    Budżetowo – Gospodarcza i  Zagospodarowania   Przestrzennego.

3. Wójt  Gminy w  okresach do 31 marca i  30  września każdego  roku złoży Radzie  sprawozdanie z wykonania  niniejszej Uchwały.

§.7.

Traci  moc  uchwała  Nr  IV/27/2003  z  dnia  11  lutego 2003 r. w sprawie  sprzedaży  nieruchomości- samodzielnych  lokali  mieszkalnych stanowiących własność  Gminy  Węgierska  Górka.

§.8.

1.  Uchwała  podlega podaniu  do  publicznej  wiadomości przez rozplakatowanie na  tablicy Urzędu  Gminy  oraz na  tablicach ogłoszeń sołectw  wchodzących w skład  Gminy.

2.  Zobowiązuje się  Wójta  Gminy  do ogłoszenia niniejszej  uchwały  w sposób  określony w  ust. 1, w terminie  do 14  dni  od  dnia  jej  podpisania.

§.9.

Uchwała  wchodzi  w  życie  z  dniem   28 lutego  2006 r.